7 Fundos Imobiliários Que Pagam Dividendos Todo Mês

FIIS

Introdução

Se você busca uma fonte de renda passiva mensal, os Fundos Imobiliários (FIIs) são uma excelente opção. Com eles, é possível investir no setor imobiliário sem precisar comprar imóveis físicos — e o melhor: receber dividendos isentos de IR todos os meses.

Mas com tantas opções no mercado, como escolher os fundos mais confiáveis e consistentes?

Neste artigo, apresentamos 7 Fundos Imobiliários que pagam dividendos mensalmente, com histórico sólido, boa gestão e presença consolidada no mercado. Ideal para quem busca estabilidade e rendimento regular.

1. HGLG11 – CSHG Logística

Um dos FIIs mais tradicionais do setor logístico, o HGLG11 investe em galpões e centros de distribuição de grandes empresas.

Setor: Logística
Dividend yield médio: ~8% ao ano
Ponto forte: Imóveis bem localizados e contratos longos

2. KNRI11 – Kinea Renda Imobiliária

Fundo híbrido com portfólio diversificado entre imóveis comerciais e logísticos. Ótima opção para quem busca equilíbrio.

Setor: Híbrido (logístico + escritórios)
Dividend yield médio: ~7% ao ano
Diferencial: Gestão da Kinea (ligada ao Itaú)

3. VISC11 – Vinci Shopping Centers

Especializado em shoppings centers, o VISC11 se destaca pela qualidade dos ativos e boa recuperação pós-pandemia.

Setor: Shoppings
Dividend yield médio: ~7,5% ao ano
Ponto positivo: Gestão ativa e imóveis em grandes centros

4. MXRF11 – Maxi Renda

Queridinho dos investidores iniciantes, o MXRF11 é um fundo de papel que investe em CRIs (Créditos Imobiliários).

Setor: Papel (renda fixa imobiliária)
Dividend yield médio: ~10% ao ano
Vantagem: Baixo custo e alta liquidez

5. BCFF11 – BTG Pactual Fundo de Fundos

Este FII investe em outros FIIs, proporcionando diversificação instantânea para o investidor.

Setor: Fundo de Fundos (FoF)
Dividend yield médio: ~9% ao ano
Ideal para: Quem quer diversificação com pouco esforço

6. XPLG11 – XP Logística

Outro fundo logístico robusto, com imóveis de alto padrão e inquilinos de peso como Mercado Livre.

Setor: Logística
Dividend yield médio: ~8% ao ano
Destaque: Imóveis modernos e contratos atípicos

7. RECR11 – REC Recebíveis Imobiliários

Fundo de papel focado em CRIs com ótima rentabilidade e diversificação de lastros.

Setor: Papel
Dividend yield médio: ~11% ao ano
Força: Rentabilidade acima da média e boa gestão de risco

Conclusão

Investir em Fundos Imobiliários que pagam dividendos todos os meses é uma estratégia inteligente para quem busca renda passiva consistente e diversificação da carteira.

Os FIIs listados aqui se destacam pela regularidade nos pagamentos, boa governança e liquidez. Lembre-se: é essencial estudar cada fundo, entender os riscos e alinhar com seus objetivos.

Quer receber dividendos todo mês? Comece analisando esses 7 FIIs e monte uma carteira inteligente para o longo prazo.